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第3421章
但是同样在叶子电子手里就不一样了。
另外就是贷款的时候,银行评估放多少款子,会根据抵押物来评估,但这并非是一个绝对的标准,实际的贷款成数会受到多种因素的影响。
从银行等金融机构的角度来看,它们会综合考量借款人的信用状况、还款能力、抵押物的状况等因素。如果借款人的信用记录良好,收入稳定且有较强的还款能力,那么有可能获得较高的贷款成数,接近七成甚至可能稍高一些。
现实就是,天虹地产拿着天虹大厦,想要找银行抵押贷款都拿不到的,银行根本就不会和他谈的,即使拿到贷款了,也不会很多。
根本不足以让他渡过难关,甚至还会背负上高额的利息。
这才是天虹地产只能把这个大楼卖给秦川的原因。
可是秦川拿到这个大楼就不成问题了,直接可以和银行谈抵押了,对于秦川来说,只能拿多少钱的事情,能不能从银行拿到自己想要的数字,绝对不存在什么拿不到钱的问题。
对于秦川的话,蒋道文也是表示认可的,这天虹地产确实和叶子电子不能比的。
“我明白,这样吧,回头我安排一下,尽量评估的价格高一点,让你拿到一千五百万。”蒋道文之前说程序和规矩的事情,也就是那么一提而已。
这点钱,对于叶子电子来说不算什么,他也不会多在意的,秦川提出来了,给了就是了。
叶子电子在那里放着呢,难道还怕秦川跑了不成。
“蒋叔,这个事情不能拖啊,一定要尽快。”秦川继续开口催促道。
蒋道文有些无奈了:“你想要多快?”
“越快越好,最好是在一个星期左右,不要超过十天了。”秦川直接说道。
蒋道文闻言有些哭笑不得,没好气的说道:“秦川,你出去打听打听,有哪家企业和银行贷款,还要给规定放贷时间的。”
“嘿嘿,蒋叔,这我不是着急嘛,再说了,您就当是帮帮我了。”秦川嬉皮笑脸的说道。
蒋道文无奈的摆摆手答应了下来:“行了,我尽量快一点吧,不过你们公司那边要对接好。”
“肯定没有问题,需要什么材料,我立马就安排专人准备。”秦川立马保证道。
“你呀你,我真是拿你没办法。”蒋道文无奈的摇摇头。
“蒋叔,一会我陪您好好的喝两杯。”
“喝的还不是我酒?”
“哈哈,蒋叔,回头我一定给您送两瓶好酒来。”
“行,我记住了啊,下次不拎着好酒来,就不让你进门。”
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